เรื่องที่ควรรู้เกี่ยวกับ บริษัทบริหารหมู่บ้าน หรือ อาคารชุด
บริษัทบริหารหมู่บ้าน หรือ อาคารชุด เรื่องที่ผู้ซื้อบ้านควรรู้ ปัจจุบันคนหันมานิยมอยู่อาศัยในโครงการบ้านจัดสรรหรืออาคารชุด เพราะมีระบบการจัดการบริหารอาคารในรูปแบบของนิติบุคคลที่อำนวยความสะดวกและดูแลความเรียบร้อยต่างๆ ภายในโครงการ อีกทั้งยังมีความปลอดภัยซึ่งการที่มีบริษัทบริหารอาคารหรือนิติบุคคลหมู่บ้านและนิติบุคคลคอนโดที่มีประสิทธิภาพนั้น นอกจากจะมีฝ่ายจัดการฯ ที่เป็นผู้ปฏิบัติงานหน้างาน ทำหน้าที่ดูแลความเรียบร้อย บำรุงรรักษา แล้วยังเพิ่มมูลค่าสูงสุดให้แก่หมู่บ้าน หรือ อาคารชุดนั้นๆ ด้วย บุคคลที่มีความสำคัญที่มีอำนาจในการบริหารงานที่แท้จริงของอาคารชุดนั้น คือคณะกรรมการนิติบุคคลฯ เพราะเป็นผู้มีอำนาจในการบริหารอาคารที่แท้จริง คณะกรรมการนิติบุคคล เป็นกลุ่มบุคคลที่ถูกเลือกมาเป็นตัวแทนลูกบ้านทั้งหมด แต่งตั้งจากที่ประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม โดยบริหารร่วมกับบริษัทบริหารหมู่บ้าน หรือ อาคารชุดนั้นๆ จุดประสงค์ก็เพื่อรักษาสิทธิ์ของเจ้าของร่วมทุกท่าน
การมีบริษัทบริหารหมู่บ้าน หรือ อาคารชุดนิติบุคคลคอนโด เป็นประโยชน์โดยรวมของหมู่บ้าน หรือ อาคารชุดคอนโด ทั้งทางตรง และทางอ้อม เช่น บริษัทจะมีความเชี่ยวชาญด้านกฎหมายว่าด้วยหมู่บ้านจัดสรร หรือ อาคารชุด ซึ่งกำหนดไว้ในกฎหมาย และ มีข้อบังคับ ระเบียบต่างๆ ที่ทำให้หมู่บ้าน หรือ อาคารชุด เป็นไปอย่างถูกต้อง เรียบร้อย ทั้งด้านการเงิน การดูแลสาธารณประโยชน์ที่เป็นส่วนกลางทั้งหมด
นอกจากงานบริหารงานดูแลต่างๆแล้ว บริษัทบริหารหมู่บ้าน หรือ อาคารชุด ยังเป็นผู้ตรวจสอบการทำงาน หรือการบริหารงานของคณะกรรมการหมู่บ้าน ที่เป็นตัวแทนของลูกบ้านได้คัดเลือกมา ว่าทำงานโดยเป็นไปตามความถูกต้อง เที่ยงตรง และเป็นประโยชน์ต่อผู้อยู่อาศัย และ ทรัพย์สินที่เป็นค่าบำรุงสาธารณูปโภคส่วนกลางที่เจ้าของร่วมได้ชำระเป็นรายเดือน อย่างโปร่งใสเรียบร้อยดี
นอกเหนือไปจากงานบริหาร และ กำกับดูแลของบริษัทบริหารหมู่บ้าน หรือ อาคารชุดแล้ว การเป็นนิติบุคคลขอหมู่บ้าน หรือ อาคารชุดนั้นทำให้โดยรวมมีภาพลักษณ์ที่ดีด้วย และ ยังสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับบ้าน หรือ คอนโด แห่งนั้น ซึ่งจะเป็นประโยชน์ในทางอ้อมเช่น การขายต่อได้ราคา หรือ หาผู้เช่าได้ง่ายเนื่องจากมีการจัดการที่ดี มีความปลอดภัยในการอยู่อาศัย มีงบประมาณในการพัฒนาสาธารณูปโภคส่วนกลางให้ดีอยู่เสมอ พร้อมทั้งยังจัดหาบริการใหม่ๆให้ผู้อยู่อาศัยได้อย่างต่อเนื่อง
